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Casino vend les murs de 26 de ses hypers et supermarchés

Le Groupe Casino vient d'annoncer la a signature d'un accord avec des fonds gérés par Fortress en vue de la cession de 26 murs d’hypermarchés et supermarchés valorisés 501 millions d’Euros, dont 392 millions d’Euros seront perçus au premier semestre 2019.

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Jérôme Parigi

21 janvier 2019 \ 08h14

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Jérôme Parigi

21 janvier 2019 \ 08h14

Casino vend les murs de 26 de ses hypers et supermarchés — 13 Géant font partie des 26 magasins dont les murs vont être cédés.

Après l'annonce, vendredi 18 janvier, d'un protocole d'accord avec E.Leclerc pour vendre 6 de ses hypermarchés Géant pour un peu plus de 100 millions d'euros, place à la cession des murs. Le groupe Casino annonce en effet, ce lundi 21 janvier, la cession de 26 murs d’hypermarchés et supermarchés valorisés 501 millions d’Euros, dont 392 millions d’Euros seront perçus au premier semestre 2019.

L'accord prévoit la cession au 1er semestre 2019 d’un portefeuille de murs de 13 Géant Casino, 3 Hyper Casino et 10 Supermarchés Casino. Ces 26 actifs, situés principalement en province dans les zones historiques du Groupe, représentent 31,8 millions d’euros de loyers, valorisés à un taux droits inclus de 5,9%, indique le groupe dans un communiqué.

Près de 80% de la valeur des actifs après déduction des droits d’enregistrement, soit 392 millions d’Euros, seront perçus par Casino à la finalisation de l’opération au cours du premier semestre 2019.

Casino garde des parts dans la société

Le Groupe présidé par Jean-Charles Naouri sera également associé à la création de valeur de cette opération via une participation dans la société constituée par des fonds gérés par Fortress pour acquérir le portefeuille afin de le valoriser et le céder sur le marché dans les meilleures conditions. Cela pourrait permettre, en fonction de la performance de la société, à Casino de percevoir dans les prochaines années jusqu’à 150 millions d’Euros complémentaires.

Après la réalisation de cette opération, les cessions d'actifs du groupe atteindront 1,5 milliard d’euros, soit l’objectif initial de cessions d’actifs non stratégiques, fixé le 11 juin 2018 indique Casino. Mais le groupe annonce vouloir prolonger ses actions en vues de la réduction de sa dette. Il poursuivra par ailleurs les actions engagées visant à faire progresser sensiblement sa rentabilité et à renforcer son profil financier.

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